Nhà thầu thi công sửa cải tạo nhà ở uy tín tại TP HCM

Công ty thiết kế xây dựng Đại Phúc Lộc chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng tại TPHCM uy tín, chất lượng, có báo giá hợp lý. Với năng lực và kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, chúng tôi luôn tư vấn cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhằm mang đến diện mạo mới cho căn nhà với mức chi phí đầu tư hợp lý.

Sửa nhà nâng tầng là phương án mở rộng diện tích theo chiều cao được khá nhiều gia chủ lựa chọn, khi mà ngôi nhà cũ đã không còn đủ diện tích, không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Hoặc nhiều gia chủ muốn nâng tầng nhằm mục đích tạo thêm diện tích buôn bán hoặc cho thuê…

Các loại tầng nhà có thể thêm phổ biến

+ Tầng bê tông cốt thép:  sàn nhà của tầng mới sẽ được xây thêm bằng cách đổ bê tông cốt thép cùng với đổ bê tông cho hệ dầm sàn.

+ Tầng giả bằng bê tông cốt thép: sàn mới cũng được xây thêm bằng bê tông cốt thép nhưng hệ khung chịu lực bằng xà gồ là thép hộp mạ kẽm chứ không có dầm bê tông lớn thông thường.

+ Tầng nhà bằng vật liệu nhẹ: hệ khung chịu lực bằng xà gồ là thép hộp mạ kẽm nâng đỡ vật liệu nhẹ là tấm cemboard – một loại vật liệu được làm từ xi măng Portland, cát mịn và một số loại sợi như dăm gỗ hoặc sợi cellulose có khả năng chống cháy, chịu nước tốt.

Công việc sửa nhà nâng tầng có tác động rất lớn đến kết cấu và làm thay đổi hiện trạng cũ của ngôi nhà. Chính vì vậy cần phải có sự tính toán chính xác để có những phương án như gia cố móng, gia cố lại cột đà…Tốt nhất bạn nên tìm đến những đơn vị sửa chữa nhà uy tín để được tư vấn và hỗ trợ.

Nhà thầu thi công sửa nhà nâng tầng uy tín tại TP HCM

Công ty xây dựng Đại Phúc Lộc chúng tôi là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà tại TPHCM uy tín, chuyên nghiệp trên thị trường, là địa chỉ sửa nhà nâng tầng đáng tin cậy mà quý khách có thể yên tâm đặt niềm tin.

Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân công chuyên nghiệp có tay nghề cao, làm việc có trách nhiệm, tỉ mỉ trong quá trình thực hiện công trình, tránh tối đa những sai sót dù là nhỏ nhất, đảm bảo mang lại sự hài lòng cho quý khách.

Nhận sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4, nhà phố giá rẻ tại thành phố Thủ Đức và các quận huyện của TPHCM.

Ưu điểm dịch vụ sửa nhà nâng tầng của Đại Phúc Lộc:

+ Khảo sát nhanh chóng, tỉ mỉ, tư vấn tận tình, thấu hiểu tâm tư và nguyện vọng của gia chủ

+ Đánh giá chính xác hiện trạng của nhà cũ và đưa ra phương án thi công hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí.

+ Trực tiếp thi công, giám sát, tuyệt đối không bán thầu

+ Đội ngũ kỹ sư giỏi, nhân công lành nghề, giàu kinh nghiệm

+ Cam kết về chất lượng: chúng tôi cam kết chất lượng công trình đúng như thỏa thuận trên hợp đồng ký kết, chủng loại và chất lượng vật tư đúng theo danh sách liệt kê trong hợp đồng

+ Đảm bảo đúng tiến độ

+ Không phát sinh.

+ Chính sách bảo hành công trình dài hạn và chu đáo để quý khách yên tâm sử dụng.

sửa nhà nâng tầng

Các hạng mục sửa nhà nâng tầng cơ bản

+ Tháo dỡ mái tôn, các kết cầu thép bị hoen gỉ, kèo xà gồ

+ Tháo dỡ trần, mái tôn

+ Tháo dỡ hệ thống điện

+ Thi công khoan cấy thép cột, sàn

+ Tiến hành các phương án gia cố móng, cột

+ Thi công đổ bê tông cột, xà dầm, giằng nhà, sàn mái…

+ Xây trát tường

+ Thi công cầu thang

+ Lắp dựng xà gồ, lợp mái.

+ Thi công trần thạch cao các loại

+ Thi công lắp đặt điện nước

+ Thi công chống thấm

+ Ốp Lát gạch nền, gạch tường

+ Thi công sơn nước

+ Thi công hoàn thiện nội thất

Sửa chữa nhà nâng tầng
Thi công Sửa chữa nhà nâng tầng

Quy trình triển khai dịch vụ sửa nhà nâng tầng

+ Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu dịch vụ của khách hàng qua Hotline, Email hoặc Zalo. Và hẹn lịch đến khảo sát.

+ Bước 2: Cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến tận nhà, gặp gỡ, trao đổi, tư vấn phương án sửa chữa phù hợp, khảo sát và đo đạc các thông số cần thiết

+ Bước 3: Báo giá chi tiết, cụ thể và rõ ràng các hạng mục thi công

+ Bước 4: Lên phương án thực hiện sửa chữa và ký kết hợp đồng

+ Bước 5: Thực hiện thi công sửa chữa nhà nâng tầng theo phương án và hợp đồng

+ Bước 6: Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ, nghiệm thu, bàn giao.

+ Bước 7: Thực hiện nghĩa vụ bảo hành theo cam kết trong hợp đồng

Những điều gia chủ cần lưu ý khi sửa nhà nâng tầng

+ Khi quyết định nâng tầng, gia chủ cần xem xét hiện trạng nhà cũ để xem nền móng, cột chịu lực có đủ điều kiện để nâng tầng hay không. Tuyệt đối không phá bỏ cột hoặc dời cột.Nên dùng bản vẽ kết cấu của nhà cũ và nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tính toán xem nền móng có chịu đủ lực cho phương án nâng thêm tầng hay không.

+ Thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình ở UBND Quận (huyện) sở tại.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép cải tạo sửa chữa nhà nâng tầng bao gồm:

  1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu (theo form mẫu lấy tại văn phòng xin giấy phép)
  2. Bản photo công chứng những giấy tờ chứng minh nhân dân và giấy quyền sở hữu đất và nhà (như sổ đỏ, sổ hồng.). Bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước đó (có nhiều quận không cần).
  3. Hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (Có chữ ký và đóng dấu của đơn vị thẩm định kết cấu)
  4. Hồ sơ thiết kế cải tạo hoặc gia cố kết cấu (nếu có)
  5. Bản vẽ hiện trạng công trình và một số hình ảnh thực tế hiện trạng ngôi nhà của Bạn. Hồ sơ thiết kế công năng sử dụng mới.
  6. Biên bản cam kết không ảnh hưởng những công trình xây dựng xung quanh, giữ gìn vệ sinh đường, công cộng, an toàn lao động….